Modernes Wohnen
am Schlosspark Laxenburg
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Neue Wohnideen in historischer Umgebung

„In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens“, so hieß es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgendetwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet. Willkommen im Kaisergarten Laxenburg.

Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg.

Baustart: 2016
Fertigstellung: 2017
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Park-Lage mit perfekter Wien-Anbindung

Alles in unmittelbarer Umgebung:

Anbindung:

Autobahnanschluss A2 (25 Minuten zum Zentrum Wien),
S1: 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport,
20 Minuten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof,
Busverbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt,
Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6

BILDUNG:

Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen

Erholung/Freizeit:

Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fußball, Radwege
10 Minuten Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze

Gastronomie:

Verschiedene Restaurants und Cafés

Gesundheit:

Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke

Kultur:

Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open-Air-Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien

Nahversorger:

u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon

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Jede Wohnung entwerfen wir mit dem Anspruch, Ihnen möglichst viel Raum, Flexibilität und Wohnqualität zu bieten. Aktuell planen wir acht verschiedene Wohnungsgrößen von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2. Zudem sind die meisten Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die Erdgeschoß- wohnungen zum Teil auch mit Garten angedacht. Bei so viel Auswahl ist sicherlich für jeden etwas Passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen.

Beispielhaft drei verschiedene WohnungsGrössen:

Wohnfläche
„S“ 53,67 m2

Wohnküche
1 Schlafzimmer
1 Abstellraum
1 Bad
Vorraum, Liftzugang
Balkon 11,17 m2

Preis: auf Anfrage

Wohnfläche
„M“ 83,38 m2

Wohnküche
2 Schlafzimmer
1 Abstellraum
1 Bad, 1 WC
Vorraum, Liftzugang
Terrasse 12,25 m2
Garten

Preis: auf Anfrage

Wohnfläche
„L“ 107,85 m2

Wohn-/Esszimmer
3 Schlafzimmer
Küche und Abstellraum
1 Bad, 1 WC
Vorraum, Liftzugang
Balkon 16 m2

Preis: auf Anfrage

Sie möchten sich detaillierter informieren?
Bitte kontaktieren Sie uns:

T +43 (2236) 379 312 oder office@contrust.at

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Wertig, modern und zukunftsorientiert – die Ausstattung kann sich sehen lassen.

Wer an der Ausstattung spart, zahlt das mit verminderter Wohnqualität. Deshalb bieten wir die, best mögliche Ausstattung und räumen zudem jedem Käufer ein, seine individuellen Vorstellungen optional zu berücksichtigen, sofern er diese rechtzeitig äußert.

Das Gebäude wird barrierefrei errichtet und auf allen höher gelegenen Ebenen per Lift erreichbar sein. Selbstverständlich werden alle Wohnungen entweder mit Balkonen oder einer Terrasse ausgestattet. Maximale Energieeffizienz durch moderne Wärmedämmung und umweltfreundliche Heiztechniken haben höchsten Stellenwert und sind noch in der Detailplanung.

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angeführten Dateien herunter.